Théâtre d’une activité immobilière florissante, ville francophone de Belgique, Namur est la capitale de la Région wallonne. Il s’agit d’une belle cité qui regorge de nombreux attraits. Pourquoi s’ennuyer ou penser à une autre destination si l’on peut visiter et faire de magnifiques choses dans cette magnifique région ! Découvrez dans cet article en collaboration avec notre partenaire Buzimo l’intérêt de la situation de Namur et sa région.
Introduction
S’installer sur Namur c’est faire le choix de vivre dans une ville au développement économique attractif et habiter dans un endroit de Wallonie très prisé.
Savant mélange entre la ville et la campagne, l’ambiance dans les quartiers de Namur est imprégnée d’histoire. La présence d’écoles et de garderies offrent aux familles la possibilité de travailler tout en garantissant l’éducation de leurs enfants, les commerces du centre-ville de Namur sont nombreux et propices à la détente et à une séance shopping le week-end. Namur coche tous les critères importants pour le choix de la meilleure ville dans la recherche de votre nouveau logement.
La ville de Namur en quelques mots
Namur est une ville francophone de Belgique, capitale de la Wallonie.
Occupé dès le Néolithique, le confluent de la Sambre et de la Meuse a vu naître la cité romaine au début de notre ère. Ancien fief des Comtes de Namur rattaché successivement aux maisons de Flandre et de Hainaut, de Courtenay, de Luxembourg, puis de Dampierre, possession des Ducs de Bourgogne puis de l’empire habsbourgeois, la citadelle de Namur fut l’enjeu de nombreux sièges au cours des siècles.
Malgré les dégâts subis par les conflits, la ville conserve un riche patrimoine. Elle est également le siège du diocèse qui porte son nom depuis sa création en 1559.
Aujourd’hui capitale régionale, la ville est le siège du Parlement de Wallonie, du Gouvernement wallon et du Service public de Wallonie, mais également la ville hôte du Festival international du film francophone, du festival d’arts forains Namur en mai, du KIKK Festival et du Verdur Rock, ainsi que d’un marathon international. Elle accueille également plusieurs établissements d’enseignement supérieur, dont une université.
Un terreau fertile
Grâce aux subsides européens dont la ville bénéficie, de nombreux chantiers immobiliers sont actuellement en cours afin d’embellir la ville. Entre autres :
- Le nouveau quartier des casernes
- La nouvelle Maison de la Culture
- Le projet Confluence
- La Place du Palais de Justice
- La nouvelle gare multimodale
- Les anciens locaux Fortis
- Le quartier Léopold
- Le téléphérique, et le Pavillon de la citadelle
- L’extension du Parlement de Wallonie
- Le nouveau Palais de Justice
Ce qui représente de belles opportunités pour les investisseurs, voulant profiter du renouveau de la ville pour faire une plu-value sur leurs investissements immobiliers.
Les intérêts touristiques pour se rendre à Namur
Bien qu’elle soit la capitale de la Wallonie, Namur présente quelques airs de village. Très vite, vous pourrez tomber sur le charme de ses cours d’eau, de ses ruelles pavées et de son centre-ville piéton. La ville regorge également de nombreux lieux touristiques que vous ne voudriez pas manquer de visiter. En voici quelques exemples.
La citadelle de Namur
Impossible d’imaginer une visite de Namur sans aller à la découverte de sa merveilleuse citadelle et de ses souterrains. Il est possible de faire la visite à pied ou en train touristique. Vous y découvrirez une vie souterraine sublime. Il s’agit du plus grand réseau souterrain qui n’ait jamais existé dans une citadelle en Europe. Vous aurez l’occasion de contempler d’éclatantes vues panoramiques non seulement sur la ville, mais aussi sur la vallée de Meuse. À pied, on a l’occasion de découvrir la ville étape par étape en prenant de la hauteur. Le spectacle est juste inoubliable.
La cathédrale St Aubin
À la place Saint-Aubin se dresse un édifice impressionnant, la cathédrale Saint-Aubin. On peut voir sa coupole depuis plusieurs endroits dans la ville. Ce patrimoine sacré est chargé d’histoire et mérite le détour. Non loin de cette cathédrale se trouve le musée Diocésain. Vous pourrez donc y faire un tour pour voir les œuvres d’art religieux en provenance de divers endroits à savoir :
- Les abbayes ;
- Les églises ;
- Les couvents du diocèse de Namur-Luxembourg.
Le musée Félicien Rops
Le musée Félicien Rops présente l’œuvre de Félicien Rops (1833-1898). On y trouve un résumé des œuvres de cet artiste depuis ses caricatures à ses œuvres les plus sulfureuses. Le musée fait découvrir l’artiste à travers des expositions temporaires, des collections permanentes, des publications scientifiques et de nombreuses autres activités connexes.
Les Jardins d’Annevoie
Ils sont localisés en Haute-Meuse. Dans cette région, rivières et forêts se côtoient en toute harmonie. Les jardins d’Annevoie se présentent comme une pierre précieuse dans un vaste espace de verdure. L’endroit est conçu pour faire profiter ses richesses à ses visiteurs de façon progressive. Au fil de votre promenade dans ces jardins, vous pourrez admirer les variations de contraste et les merveilles dont regorgent ces jardins. Vous pourrez également profiter des facilités comme :
- L’aire de jeu ;
- La restauration ;
- Le magasin de souvenir…
Les autres attraits touristiques dans la ville
Les attractions touristiques à Namur sont légion. Le patrimoine de la ville date notamment du XVIIe siècle comme en témoignent les sites et monuments suivants :
- Le musée des arts anciens du Namurois ;
- Le parc attractif Reine Fabiola ;
- La place d’Armes ;
- Le fort d’Orange ;
- Le Rocher du roi Albert…
Situation économique et politique à Namur
En tant que capitale wallonne, Namur bénéficie d’une situation économique stable. Cette dernière se trouve à la pointe du progrès technologique aussi bien sur le plan de la recherche que sur le plan de l’innovation industrielle. L’économie wallonne est ouverte au monde. Une bonne partie de la production intérieure s’écoule donc facilement sur le marché international. Les technologies numériques représentent par ailleurs pour la région des leviers d’innovation. On y retrouve un écosystème constitué par :
- Les PME ;
- Les sous-traitants ;
- Les centres de recherche…
La région présente par ailleurs une multitude d’atouts qui ont convaincu de nombreux investisseurs étrangers à s’y implanter. Les beautés culturelles et patrimoniales de la ville en sont des exemples. L’émergence des entreprises y est aussi soutenue par l’accès aisé aux capitaux et une offre immobilière assez variée. À Namur, le climat politique est par ailleurs rassurant. Grâce aux initiatives dans cette province, les investissements publics ainsi que la sécurité publique et financière sont relativement garantis. Les autres atouts qui séduisent les investisseurs sont :
- Le soutien permanent à la compétitivité ;
- Le savoir-faire reconnu (ressources humaines qualifiées) ;
- La haute qualité de vie.
Situation géographique de Namur
Namur présente une situation géographique intéressante qui en fait une destination prisée en Belgique. Il s’agit d’une région accessible située au cœur de l’Europe. Cette accessibilité favorise la floraison d’activités dans la ville.
Les infrastructures à Namur
On retrouve à Namur de nombreux axes routiers avec une facilité d’accès à Bruxelles, la capitale du pays. La ville est traversée par les autoroutes E42(qui relie Mons à Liège en passant par Charleroi) et E411, et est bien desservie par les transports en commun. Plusieurs hôtels d’affaires ou de tourisme y sont également implantés.
Ils disposent d’une capacité d’accueil raisonnable avec un hébergement de qualité garanti. De plus, la ville se trouve à proximité de nombreuses frontières à savoir celles avec les pays suivants :
- La France (718 km) ;
- Le Luxembourg (142 km) ;
- L’Allemagne (510 km) ;
- Les Pays-Bas (274 km).
Toujours en ce qui concerne la géographie de la ville, on ne doit pas manquer de mentionner que Namur se trouve au confluent de la Sambre et de la Meuse. C’est à ce niveau que se rejoignent la Sambre et la Meuse, les deux plus importants cours d’eau de la Wallonie. Long de 180 km, la Sambre a sa source en France alors que la Meuse fait 950 km et traverse non seulement la Belgique, mais aussi la France et les Pays-Bas.
Namur, une ville aux valeurs sûres
La combinaison des attraits touristiques à Namur avec la situation géographique, économique et politique de la ville conduit à un climat attrayant aussi bien pour les visiteurs que pour les autochtones. Ainsi, le marché immobilier namurois présente une valeur rassurante sur le long terme. Pour vendre son bien à Namur, il suffit de s’adresser à une agence immobilière qualifiée et le tour est joué.
L’immobilier à Namur suit un modèle de stabilité pour lequel les prix sont sous la moyenne belges et supérieurs à la moyenne de la Région wallonne. Le climat est donc aussi bien favorable pour les vendeurs que pour les acheteurs.
Si vous rechercher un bien à vendre à Namur, notre agence immobilière Century21 Primogest pourra vous accompagner pour dénicher le logement d’exception qui correspond à votre budget et vos envies.
Le prix au mètre carré Namur est en moyenne entre 2500 et 3000 euros selon les quartiers et le type de logement que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement dans le centre-ville.
La qualité des infrastructures et la modernité du réseau de transport namurois vous assure un investissement immobilier intelligent. Investir dans un bien immo à Namur vous permettra de poser vos valises dans l’une des plus belles villes de Belgique.
Si l’investissement immobilier vous intéresse, n’hésitez pas à prendre contact avec votre agence Century 21 Primogest
