🏠 Maison 3 façades
📍Floreffe
🚗 Garage 1 voiture
🌻 Jardin
🛌 4 chambres
Grenier aménageable
PEB : D
RC : 743 €

🔎 Description du bien à vendre

Maison en style fermette avec des espaces de vie lumineux et spacieux.

Cuisine américaine super équipée – 1 grand bureau ainsi qu’une salle de bain au rez – Living – coin salon très cosy.

1er étage : 4 chambres et une salle de bain – grenier aménageable, le tout rénové récemment.

Chauffage central mazout – Châssis DV/bois – Électricité avec compteur bi-horaire – toiture en tuiles +/- 15 ans.

Garage 1 voiture – Jardin de /- 6 ares.

N’hésitez pas à prendre rendez-vous afin de vous rendre compte du potentiel de ce bien. A vos téléphones !!!

💰Prix : 308.000 285.000 €

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🏬 Directement dans notre agence : Place Josephine Charlotte 4 à JAMBES
☎️ 081/22.98.22
📧 info@century21primogest.be

Energies

Certificat de performance énergétique (CPEB) – pour affectation résidentielle
CPEB – Consommation énergétique 325 kWh/m2
Classe énérgetique d
Numéro du rapport CPEB 20190709014917
Émissions CO2 82 kg CO2/m2
Consommation théorique totale d’énergie primaire 92 322 kWh/an

Le village de Floreffe

Floreffe (en wallon Florefe) est une commune francophone de Belgique située en Région wallonne dans la province de Namur, ainsi qu’une localité où siège son administration.

Le passage de la Sambre donne à la commune une dénivellation importante variant entre 83 mètres (écluse de Floriffoux) et 258 m (route royale sur la N928 à la sortie du bois de la Haute Marlagne). Cette différence s’observe généralement durant les hivers ou les chutes de neige sont nettement plus présentes sur les hauteurs que dans le village en lui-même.

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Maison 3 façades à Floreffe (Sovimont) vue intérieure séjour Maison 3 façades à Floreffe (Sovimont) vue intérieure chambre Maison 3 façades à Floreffe (Sovimont) vue intérieure salon

La partie méconnue de Sovimont

Ce village est bâti au sud de Floreffe sur un promontoire dominant deux petites vallées creusées à l’ouest et à l’est (ruisseau de Bois du Duc) et se rejoignant au nord. Ces vallées sont empruntées par trois routes nationales : à l’ouest la route nationale 90 puis la route nationale 922 menant à Sart-Saint-Laurent et à l’est, la route nationale 928 se dirigeant vers Buzet. La place de Sovimont (altitude : 190 m) se trouve au carrefour de quatre rues : la rue du Curé Deroyer, la rue Maurice Toussaint, la rue de Naugimont et la rue de la Damejelle.

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