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🏠 Maison 4 façades
📍 Godinne
🚗 Parking et garage
🌻 Jardin
🛌 4 chambres
✅ Cave
✅ PEB :
D
✅ RC : 1187 €
🔎 Description du bien
Cette maison de caractère actuellement à usage commercial (120M2 horéca ) séduit par sa situation dominante sur la Meuse.
Elle bénéficie d’un confortable logement en duplex de 4 chambres avec pièce séjour de 35 m² avec pleine vue Meuse, cuisine super équipée, WC séparé et salle de bains avec douche et baignoire.
Pour tout type de commerce tea-room, restaurant, Bar à vins, glacier, taverne mais également coiffeur, kiné, esthéticienne ou encore profession libérale.
La salle de restauration et la véranda communiquent directement avec le jardin arrière parfaitement clos de murs. Ce superbe jardin de curé est très joliment arboré et agrémenté de plusieurs terrasses en bois et pierres bleues.
La cuisine professionnelle, la réserve et les caves complètent cet ensemble fonctionnel.
Parfait pour exploitant, investisseur ou famille. À découvrir en priorité !
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Energies
| Certificat de performance énergétique (CPEB) – pour affectation résidentielle | |
| CPEB – Consommation énergétique | 294 kWh/m2 |
| Classe énérgetique |
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| Numéro du rapport CPEB | 20161229000784 |
| Émissions CO2 | 73 kg CO2/m2 |
| Consommation théorique totale d’énergie primaire | 46 694 kWh/an |
