Un bien sous option (d’octroi de crédit)?

Un bien immobilier sous option est un bien immobilier dont l’offre a été acceptée par le propriétaire, mais sous la condition suspensive d’un accord de crédit immobilier pour le candidat acquéreur.

Dès lors, chez nous, les visites continues !

D’autres candidats acheteurs peuvent se porter acquéreurs sous réserve bien sûr que le crédit des premiers candidats soit refusé. En cas de refus de crédit par la banque pour les premiers candidats, le deuxième candidat prend immédiatement la place d’acheteur principal.

Un bien sous compromis ?

Un bien sous compromis de vente est théoriquement vendu. Cependant, la vente n’est effective et opposable aux tiers qu’après le passage des actes.

Qu’est-ce qu’une phase découverte ?

Monsieur et madame Dupont*, intéressés par un de nos biens immobiliers en vente nous ont contactés pour une visite. Malheureusement, le bien convoité était déjà sous option.

Heureusement, lors de leur communication téléphonique, notre collaboratrice leur a proposé une « phase découverte ». En plus de leur expliquer la manière dont fonctionne notre agence, notre collaboratrice a pu prendre note de leurs préférences et de ce qui est important pour eux dans leurs prochains lieux de vie.

Quelques semaines plus tard, un propriétaire-vendeur vient mettre en vente son bien dans notre agence. Il correspond sur de nombreux points à ce que monsieur et madame Dupont désirent. Dès lors, notre collaboratrice contacte ces clients « VIP » pour leur proposer une visite, avant même que le bien ne soit proposé au grand public.

Monsieur et madame Dupont peuvent donc visiter en primeur notre bien. C’est un véritable coup de cœur pour eux, et ils décident de faire une offre pour l’achat de ce bien immobilier, avant même que les publicités soient diffusées. La situation est donc avantageuse pour l’acheteur, mais aussi pour le vendeur qui peut vendre son bien rapidement.

*Nom d’emprunt

Que comprend notre service au client-acheteur ?

  • Être Client VIP et découvrir un bien en primeur (avant même qu’il ne soit publié)
  • Explication complète du déroulement d’un achat immobilier
  • Compréhension des différentes taxations, frais immobiliers etc…
  • Analyse des besoins et recherches
  • Analyse financière
  • Mise en relation avec les différentes institutions
  • Constitution d’un dossier d’achat
  • Suivi de leur dossier jusqu’à la passation de l’acte
  • Mise à disposition de notre carnet d’adresses (entrepreneur, électricien, plombier, maçon, ardoisier, chauffagiste promoteur, constructeur, … )
  • Etc…

Une aide et un soutien pour chaque candidat acheteur ! 

Vous aussi, vous souhaitez être prioritaires ?

Si vous aussi vous désirez devenir un client « VIP », si vous aussi vous désirez être contactés par notre agence pour découvrir les biens qui vous intéressent avant tout le monde, n’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous afin de réaliser une phase découverte.

CONTACTEZ-NOUS pour faire partie de nos clients VIP !

☎️ 081/22.98.22 / 📧 info@primogest.be

N’attendez plus pour découvrir votre bien immobilier idéal.