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Comment préparer mon bien pour une vente réussie

Le home staging est une technique de vente immobilière qui consiste à préparer un bien immobilier pour la vente. Cette technique permet de mettre en valeur les atouts du bien et de le rendre plus attrayant pour les acheteurs potentiels. Le home staging est une technique de plus en plus courante, car elle peut permettre de vendre un bien plus rapidement et au meilleur prix.

Pour réussir une vente, il est important de bien préparer son bien. La première étape consiste à déterminer les atouts du bien et à les mettre en valeur. Il est également important de connaître le prix du marché et de fixer un prix en conséquence. Enfin, il est important de bien présenter le bien et de donner des conseils aux acheteurs potentiels.

Pourquoi le home staging est important

Le home staging est un outil important pour maximiser la valeur et l’attrait d’une maison pour les acheteurs potentiels. En utilisant des techniques de présentation et de mise en scène, le home staging permet aux propriétaires de mettre en valeur les meilleurs aspects de leur propriété et de présenter leur maison de la manière la plus avantageuse possible.

En termes simples, le home staging est une méthode pour aider les propriétaires à transformer leur maison en une propriété prête à être vendue. Lorsque le home staging est bien fait, il peut aider à rendre une propriété plus attrayante pour les acheteurs potentiels, et peut même aider à vendre la maison plus rapidement et à un meilleur prix.

Le home staging peut inclure l’amélioration des finitions intérieures, le nettoyage et la mise en valeur des pièces, le réaménagement des meubles et même le déplacement de certains éléments pour créer un environnement plus accueillant. Les spécialistes du home staging travaillent souvent avec les propriétaires pour identifier les modifications à apporter à la maison et donner des conseils sur la manière de maximiser la valeur et l’attrait d’une propriété.

Bien que le home staging puisse paraître coûteux, les gains qu’il peut apporter à un propriétaire sont souvent bien supérieurs aux coûts initiaux. Une propriété qui est bien présentée et mise en scène peut non seulement se vendre plus rapidement et à un meilleur prix, mais elle peut également aider à mettre en valeur les meilleurs aspects de la propriété et à réduire les négociations et les concessions nécessaires pour conclure la vente.

Comment fonctionne le home staging

Le home staging est une technique de plus en plus courante, car elle peut permettre de vendre un bien plus rapidement et au meilleur prix. Si vous envisagez de vendre votre maison, l’home staging peut être une excellente option à envisager. Voici quelques conseils pour mettre en place une stratégie d’home staging efficace.

Il est important de déterminer quels sont les atouts de votre maison. Qu’est-ce qui la rend unique et attrayante pour les acheteurs potentiels ? Il est important de mettre en valeur ces atouts. Cela peut signifier faire des améliorations mineures, comme repeindre les murs ou installer de nouveaux meubles. Ou cela peut signifier faire des changements plus importants, comme rénover la cuisine ou la salle de bains.

Il est également important de débarrasser votre maison de tout ce qui pourrait l’encombrer ou la rendre moins attrayante. Cela peut signifier faire le tri dans vos affaires et ne garder que ce qui est nécessaire. Cela peut également signifier faire appel à une entreprise de nettoyage pour nettoyer votre maison de fond en comble.

En mettant en place une stratégie d’home staging efficace, vous pouvez augmenter vos chances de vendre votre maison plus rapidement et au meilleur prix.

Quel est le prix d’un home staging en Belgique

Le prix du home staging dépend de plusieurs facteurs. En effet, le bien à vendre, la région, la demande, la complexité de la mise en valeur du bien, le nombre de pièces à aménager et le temps nécessaire pour aménager le bien sont autant de critères qui influencent le prix du home staging. Il est donc important de bien se renseigner avant de faire appel à un professionnel du home staging.

Le tarif dépend:

du bien à vendre
de la région
de la demande
de la complexité de la mise en valeur du bien
du nombre de pièces à aménager
du temps nécessaire pour aménager le bien

En fonction du bien à vendre, de sa localisation, de la demande et de la complexité de la mise en valeur du bien, le prix du home staging peut varier considérablement. Il est donc important de bien se renseigner avant de faire appel à un professionnel du home staging afin de connaître le coût exact du service.

La décoration intérieure

Lorsque vous vendez votre maison, il est important de faire une bonne impression aux acheteurs potentiels. Cela signifie que vous devrez peut-être investir dans une nouvelle décoration intérieure et extérieure. La décoration extérieure est tout aussi importante que la décoration intérieure, car elle peut faire une différence significative dans l’esprit des acheteurs.

Il est important de choisir une décoration extérieure qui mettra en valeur les atouts de votre maison. Si vous avez une belle vue, par exemple, vous voudrez peut-être mettre en valeur cet atout en investissant dans de nouvelles fenêtres ou en faisant des aménagements extérieurs qui permettent aux acheteurs de profiter pleinement de cette vue. De même, si vous avez un beau jardin, vous voudrez peut-être le mettre en valeur en investissant dans de nouvelles plantes ou en faisant des aménagements qui le rendent plus attrayant pour les acheteurs.

La décoration extérieure doit également être neutre et élégante. Vous ne voulez pas choisir une décoration qui sera trop polarisante ou qui ne plaira pas à un large public. Vous voulez que les gens se sentent à l’aise lorsqu’ils viennent visiter votre maison, et vous ne voulez pas qu’ils aient l’impression que vous avez essayé de trop en faire.

Il est important de faire appel à un professionnel de la décoration extérieure si vous ne vous y connaissez pas. Les professionnels sauront comment mettre en valeur les atouts de votre maison et ils pourront vous donner des conseils sur la façon de la décorer de manière à ce qu’elle soit attrayante pour les acheteurs potentiels.

Conseils pour une vente réussie

Il est important de connaître le prix du marché. Vous pouvez le faire en vous renseignant auprès d’agents immobiliers ou en consultant des sites internet spécialisés. Une fois que vous avez une idée du prix du marché, vous pouvez commencer à mettre en valeur les atouts de votre bien.

Il est important de bien présenter votre bien. Vous pouvez le faire en mettant en avant ses points forts. Par exemple, si votre bien est bien situé, mettez-le en avant. Si votre bien est spacieux, mettez-le en avant. Si votre bien a été bien entretenu, mettez-le en avant.

Vous pouvez également donner des conseils aux acheteurs potentiels. Par exemple, si vous pensez qu’ils devraient faire une offre, dites-leur-le. Si vous pensez qu’ils devraient se renseigner sur le prix du marché, dites-leur-le.

En suivant ces conseils, vous serez en mesure de mettre en valeur les atouts de votre bien et de le vendre au meilleur prix possible.

Le home staging est important pour une vente réussie car il permet de mettre en valeur les atouts de votre bien et de le rendre plus attractif aux yeux des acheteurs. Il est important de choisir un professionnel qualifié pour réaliser le home staging afin que celui-ci soit effectué de manière professionnelle et que le bien soit prêt à être mis en vente.

Acheter ou louer son bien à Namur

Vous souhaitez vous installer à Namur et vous vous demandez s’il vaut mieux acheter ou louer un bien ? Cet article vous donnera quelques éléments de réponse en vous présentant les avantages et les inconvénients de l’achat et de la location dans la capitale wallonne.

Acheter à Namur

Lorsque vous achetez une maison, vous devenez propriétaire de votre logement et vous pouvez le modifier à votre guise. Vous pouvez profiter de la plus-value lorsque vous vendez votre bien.

L’achat d’un logement est généralement plus cher que la location. Vous êtes responsable de l’entretien et des réparations de votre logement.

Vous avez peut-être entendu parler de Namur comme étant l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Cette ville offre une qualité de vie inégalée, des infrastructures modernes et est un centre économique important. Avec tout cela, Namur est une excellente option pour investir.

Lorsque vous investissez à Namur, vous bénéficiez d’un excellent réseau de transport et de services. La ville a une grande variété d’options de transport, notamment des autobus, des trains, des tramways et des taxis. Il existe également des aéroports internationaux à proximité, ce qui facilite le voyage pour les voyageurs d’affaires.

La ville a également une grande variété de possibilités de divertissement et de loisirs. Il y a de nombreux parcs, musées, théâtres et autres attractions pour les visiteurs et les résidents. Vous pouvez également trouver une variété de restaurants et de magasins.

Enfin, Namur dispose d’un climat des affaires très favorable et offre des avantages fiscaux aux entreprises. Cela signifie que vous pouvez bénéficier de diverses incitations fiscales lorsque vous investissez dans cette ville.

Avec tous ces avantages, il est facile de voir pourquoi Namur est une excellente option pour investir. La ville offre une qualité de vie supérieure, des infrastructures modernes et des avantages fiscaux pour les entreprises. Si vous recherchez un endroit où investir, Namur est une excellente option.

Louer à Namur

Acheter ou louer à Namur? C’est la question que beaucoup de gens se posent. Après avoir étudié les avantages et les inconvénients de chaque option, vous serez peut-être en mesure de prendre une décision plus éclairée.

Cette question déclenche souvent une débat intense entre les propriétaires et les locataires. Dans la plupart des cas, il y a des avantages et des inconvénients à chaque option. Cependant, la meilleure option dépendra de la situation financière et des objectifs immobiliers de chaque personne.

Les avantages de l’achat d’une propriété en Belgique sont évidents. Vous obtiendrez une propriété qui vous appartient et qui deviendra plus précieuse avec le temps. Cela peut entraîner des gains considérables à long terme. De plus, l’achat peut vous donner des avantages fiscaux.

Cependant, l’achat d’une propriété en Belgique peut être un engagement financier important. Vous devrez payer des frais initiaux, des impôts fonciers, des frais d’agence et des frais de notaire. De plus, vous devrez effectuer des travaux de maintenance et de réparation réguliers pour maintenir la propriété en bon état.

La location peut être une option plus abordable pour les personnes qui ne veulent pas s’engager à long terme dans une propriété en Belgique. Vous n’aurez pas à payer d’impôts fonciers, et vous n’aurez pas à vous soucier des travaux de maintenance et de réparation. De plus, vous aurez plus de liberté et de flexibilité pour vous déplacer si vous le souhaitez.

Afin de déterminer l’option la plus appropriée pour vous, vous devez considérer vos objectifs et votre situation financière. Si vous recherchez une propriété à long terme et que vous êtes prêt à assumer le coût et les responsabilités associés à l’achat, alors l’achat est la meilleure option. Si vous recherchez une solution plus flexible et moins coûteuse, alors la location est le choix le plus judicieux. Dans tous les cas, il est important de prendre le temps de réfléchir à votre situation et de bien peser les avantages et les inconvénients de chaque option avant de prendre une décision.

Avantages et inconvénients de l’achat et la location

Avantages de la location :

Vous n’avez pas besoin d’un apport personnel pour louer un bien
Vous ne serez pas responsable des travaux de rénovation ou d’entretien
Si vous n’êtes pas satisfait du bien ou de son emplacement, vous pouvez facilement le quitter en respectant le préavis convenu dans votre bail

Inconvénients de la location :

Vous ne bénéficiez pas de la déduction des intérêts d’emprunt sur votre impôt sur le revenu
Votre loyer peut être augmenté à chaque renouvellement de bail
Vous n’avez pas la possibilité de faire des travaux de rénovation ou d’aménagement selon vos goûts et vos besoins

Avantages de l’achat :

Vous bénéficiez de la déduction des intérêts d’emprunt sur votre impôt sur le revenu
Vous pouvez faire des travaux de rénovation ou d’aménagement selon vos goûts et vos besoins
Vous bénéficiez de la plus-value immobilière si vous vendez votre bien plus tard

Inconvénients de l’achat :

Vous avez besoin d’un apport personnel pour acheter un bien
Vous serez responsable des travaux de rénovation ou d’entretien
Si vous n’êtes pas satisfait du bien ou de son emplacement, vous ne pourrez pas facilement le quitter

Après avoir pesé le pour et le contre, vous serez peut-être en mesure de prendre une décision plus éclairée quant à l’achat ou à la location d’un bien à Namur.

Location d’un bien à jambes

Namur est une ville belge située en Wallonie, au confluent de la Sambre et de la Meuse. C’est une ville dynamique avec de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires.

Si vous envisagez d’acheter ou de louer un bien à Namur, vous devez peser le pour et le contre des deux options. Acheter peut être plus abordable à long terme, mais cela peut être plus coûteux à court terme. L’achat d’un bien peut être plus contraignant que la location d’un bien.

D’un autre côté, la location d’un bien est souvent plus abordable que l’achat d’un bien. Cependant, les propriétaires peuvent être plus exigeants envers les locataires que les acheteurs. Les locataires peuvent avoir du mal à obtenir des crédits pour acheter un bien.

Il n’existe pas de réponse unique à la question de savoir s’il vaut mieux acheter ou louer un bien à Namur. Les avantages et les inconvénients de l’achat et de la location dépendront de votre situation personnelle et de vos objectifs à long terme.

Louer une maison à Wépion

Vous cherchez une maison à Wépion? Voici ce que vous devez savoir!

Wépion est une commune de la province de Namur en Wallonie. Elle se situe à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Namur. Wépion est une commune très verte, avec de nombreux espaces verts et des sentiers de promenade. C’est une commune tranquille, parfaite pour les familles avec enfants. Il y a de nombreuses maisons à vendre dans la commune de Wépion, à des prix raisonnables.

Si vous cherchez une maison dans une commune tranquille et verdoyante, Wépion est le lieu idéal pour vous!

Namur est une ville idéale pour acheter ou louer un bien. La location d’un bien à jambes est une option intéressante pour les personnes souhaitant vivre à Namur.

Comment bien vendre ma maison à Namur

Dans cet article, nous allons vous donner quelques conseils utiles si vous souhaitez vendre votre maison à Namur.

Il est important de bien préparer votre maison avant de la mettre en vente et de bien choisir votre agence immobilière.

Avant de vendre votre maison, il est important de faire quelques améliorations qui permettront de la valoriser. En effet, une maison bien entretenue et agréable à vivre sera plus facile à vendre qu’une maison qui nécessite des travaux.

Allons-y pour vendre à Namur!

Vous avez décidé de mettre votre maison en vente ? Félicitations ! C’est une excellente décision, car cela vous permettra de réaliser une belle plus-value.

Mais avant de pouvoir profiter de cet argent, il va falloir que vous mettiez toutes les chances de votre côté pour vendre votre bien au plus vite et au meilleur prix.

Pour cela, il est important de bien préparer votre maison avant de la mettre en vente. Cela commence par une bonne déclaration des travaux effectués, afin de rassurer les potentiels acheteurs.

Il est également important de bien choisir votre agence immobilière à Namur. En effet, c’est elle qui sera en charge de la vente de votre bien et il est important qu’elle soit à même de vous conseiller et de vous accompagner tout au long de la vente.

Une fois que vous avez trouvé l’agence immobilière qui vous convient, il est important de faire quelques améliorations qui permettront de valoriser votre maison. En effet, de petites rénovations peuvent faire toute la différence lorsque vient le moment de mettre votre bien en vente (attention, il est question ici de petites rénovations et non de se lancer dans des travaux couteux), comme par exemple remixer une porte de cuisine, réparer un robinet qui fuit ou encore remplacer une vitre cassée. Il est très important également de présenter votre bien sur son meilleur jour, donc envisager le nettoyage de l’année de la cave au grenier en passant bien évidemment par les extérieures. N’oubliez pas que la première impression est toujours la bonne, un acheteur sera plus vite séduit par une maison propre, en ordre et épurée.

Il est important de faire des photos de qualité qui mettront votre maison en valeur. Les photos sont en effet le premier contact que les potentiels acheteurs auront avec votre bien, il est donc important qu’elles soient à la hauteur.

Agences immobilières à Namur

Si vous êtes à la recherche d’une agence immobilière à Namur, vous avez certainement remarqué qu’il y en a beaucoup à choisir. Il est donc important de bien comparer les différentes agences avant de faire votre choix.

Certaines agences offrent des services plus complets que d’autres, il est donc important de bien choisir en fonction de vos besoins et de votre budget.

Pour vous aider dans votre choix, voici quelques conseils :

Prenez le temps de bien comparer les différentes agences avant de faire votre choix
Demandez conseil à votre entourage
N’hésitez pas à contacter plusieurs agences pour obtenir des devis

En suivant ces quelques conseils, vous êtes sûr de trouver l’agence qui vous convient le mieux.

Notaires à Namur

Le notaire est un professionnel indispensable lorsque l’on vend une maison. En effet, il est chargé de rédiger le contrat de vente et de s’assurer que toutes les formalités administratives sont respectées. Il est donc important de bien choisir votre notaire en fonction de vos besoins et de votre budget.

Certaines notaires offrent des services plus complets que d’autres. Il est donc important de bien comparer les différentes offres avant de faire votre choix. prenez le temps de déterminer quels services vous seront utiles et demandez plusieurs devis avant de vous décider. Vous serez ainsi assuré de trouver le notaire qui correspond le mieux à vos besoins. Attention, en terme de mise en vente, le notaire n’est pas une agence immobilière. Ils n’offrent pas avec un service de vente, un professionnalisme, ni même une disponibilité tel qu’une agence immobilière digne de ce nom peut le proposer.

Tout d’abord, comme déjà dit précédemment, il est important de bien préparer votre maison avant de la mettre en vente. Cela signifie que vous devez faire le nécessaire pour la rendre attrayante aux yeux des acheteurs potentiels. Si vous avez des meubles qui datent des années 80 ou si vous avez une décoration peu soignée, cela peut faire peur aux acheteurs et vous empêcher de vendre au prix que vous souhaitez. Pensez donc à faire quelques améliorations chez vous avant de mettre votre maison en vente.

Une fois que votre maison est prête, il est important de bien choisir votre agence immobilière. C’est elle qui se chargera de mettre votre maison en valeur et de la vendre au meilleur prix. N’hésitez pas à faire des recherches et à comparer les différentes agences avant de faire votre choix.

Pensez également à faire des photos de qualité de votre maison. Les photos sont souvent ce qui attire les acheteurs potentiels en premier lieu. Si vos photos ne sont pas à la hauteur, vous aurez moins de chances de vendre votre maison au prix que vous souhaitez.

N’oubliez pas que le notaire est un professionnel indispensable lorsque l’on vend une maison. Il s’occupera de toutes les formalités administratives et vous aidera à vendre votre maison dans les meilleures conditions.

Voilà, vous avez toutes les clés en main pour bien préparer votre vente. Suivez ces conseils et mettez toutes les chances de votre côté pour vendre votre maison au meilleur prix.

A quoi être attentif absolument quand on visite un appartement à Namur

Il est important de bien préparer sa visite d’appartement à Namur, en se renseignant notamment sur les quartiers qui correspondent le mieux à ses critères et en se fixant un budget.

Il faut ensuite être attentif à certains détails lors de la visite de l’appartement, comme l’état des lieux, les éventuels travaux à prévoir, les charges et le bail.

Une fois la visite de l’appartement terminée, il faut bien comparer les différents appartements visités avant de prendre une décision.

Avant de visiter un appartement à Namur

Lorsque vous cherchez un nouvel appartement, il est important de bien vous préparer avant de commencer à visiter des appartements. En effet, il est crucial de se renseigner sur les différents quartiers de Namur afin de savoir quels quartiers correspondent le mieux à vos critères. Il est également important de se fixer un budget avant de commencer à visiter des appartements, afin de ne pas dépasser vos moyens.

Une fois que vous avez commencé à visiter des appartements, il est important d’être attentif à certains détails. Il est notamment important de vérifier l’état des lieux, afin de savoir si des travaux sont à prévoir. Les charges et le bail sont également des aspects importants à vérifier, afin de s’assurer que l’appartement est en conformité avec les règlements en vigueur.

En suivant ces quelques conseils, vous êtes sûr de trouver l’appartement de vos rêves à Namur !

Pendant la visite de l’appartement

Vous avez trouvé l’appartement. Celui qui est à la fois dans le bon quartier, au bon prix et avec le bon nombre de chambres. Mais avant de signer sur la ligne pointillée, il y a quelques petites choses que vous devez vérifier. Ces quelques vérifications simples vous aideront à éviter les mauvaises surprises une fois que vous aurez emménagé.

La première chose à faire est de vérifier l’état des lieux. Prenez le temps de regarder attentivement l’appartement et de vous assurer qu’il n’y a pas de dommages cachés. Si vous trouvez quelque chose, demandez au propriétaire de l’inclure dans le bail ou de faire les réparations avant que vous emménagiez.

Vérifiez si des travaux sont à prévoir. S’il y a des travaux à faire, demandez au propriétaire de vous les faire payer avant de signer le bail. Si le propriétaire refuse, vous devrez peut-être envisager de trouver un autre appartement.

Une autre chose à prendre en compte avant de signer le bail est le montant des charges. Assurez-vous de vous renseigner sur les charges et de vous assurer que vous pouvez les assumer. Si vous ne pouvez pas, vous devrez peut-être envisager de trouver un autre appartement.

N’oubliez pas de comparer l’appartement visité à d’autres appartements visités avant de prendre une décision. Cela vous aidera à vous assurer que vous avez trouvé l’appartement qui vous convient le mieux.

Si vous prenez le temps de vérifier ces quelques choses avant de signer le bail, vous serez beaucoup mieux préparé pour votre emménagement.

Après avoir visité l’appartement

Vous voulez vous installer à Namur ? Félicitations ! C’est une excellente décision. La capitale wallonne est une ville dynamique, agréable à vivre et pleine de charme. Mais avant de vous lancer dans la recherche d’un appartement, il y a quelques points important à prendre en compte.

Réfléchissez bien à vos besoins et à vos critères. Vous avez besoin d’un grand appartement ? D’un balcon ? D’une cave ? De parking ? De chambres séparées ? Faites une liste de vos priorités et tenez-y compte lors de vos visites.

Renseignez-vous sur les différents quartiers de Namur. Vous préférez vivre en centre-ville ? Dans un quartier résidentiel ? Proche de la gare ? De l’université ? Il est important de bien connaître la ville avant de vous décider pour un quartier.

Autre point important : le budget. Combien êtes-vous prêt à dépenser pour votre appartement ? Il est important de bien évaluer votre budget avant de commencer vos recherches, afin de ne pas perdre de temps en visitant des appartements qui ne rentrent pas dans votre budget.

Comparez les différentes offres. Il y a de nombreuses agences immobilières à Namur, et les prix peuvent varier énormément d’un endroit à l’autre. Prenez le temps de comparer les différentes offres avant de signer un bail.

Vous êtes maintenant prêt à commencer vos recherches !

Conclusion

Il y a beaucoup de choses à faire et à voir dans cette ville dynamique. Les étudiants qui cherchent un appartement à Namur doivent se renseigner sur les différents quartiers de la ville avant de commencer leur recherche.

Il y a plusieurs quartiers étudiants à Namur. Le quartier des Arts est un bon choix pour les étudiants qui cherchent un appartement calme et tranquille. Le quartier des Facultés est un bon choix pour les étudiants qui veulent être au cœur de l’action.

Les étudiants doivent faire attention à l’état des lieux lors de la visite de l’appartement. Ils doivent également se renseigner sur les charges et le bail avant de signer un contrat. Les étudiants doivent comparer les différents appartements visités avant de prendre une décision.

Lorsque vous visitez un appartement à Namur, il est important de vous assurer que vous avez toutes les informations nécessaires avant de commencer. Pendant la visite, prenez le temps de vous renseigner sur l’appartement et de vous assurer que vous êtes à l’aise avec l’endroit. Une fois que vous avez visité l’appartement, assurez-vous de prendre le temps de bien réfléchir avant de prendre votre décision.

La commune champêtre de La Bruyère

La Bruyère est une commune relativement jeune, puisqu’elle est née en 1977 de la fusion des communes de Émines, Villers-lez-Heest, Warisoulx, Bovesse, Meux et Saint-Denis et enfin Rhisnes qui en est le centre administratif.

La commune est résolument rurale et à haute tendance agricole dans la Hesbaye namuroise. Elle est située entre Gembloux et Namur, et desservie par la ligne de chemin de fer 161 qui relie Namur à Bruxelles, ainsi que par les axes routiers de la route nationale 4 et des autoroutes E42 et E411.

La communauté de ces différentes localités rassemble près de 10 000 habitants, nombre en constante augmentation depuis dix ans, signes que la commune s’urbanise de plus en plus, tout en gardant le charme champêtre qui la caractérise tant. La campagne environnante permet en effet de se balader et de se reconnecter à la nature, en profitant du charme de la Hesbaye.

Bovesse

Bovesse fait partie des plus petits villages de la commune de la Bruyère, avec ses 465 petits hectares. La répartition principale de la surface est accordée à l’agriculture, notamment pour la culture céréalière, mais surtout pour la betterave sucrière. Bovesse a d’ailleurs une tradition agricole bien ancrée, avec quelques fermes et fermes châteaux mentionnés à travers l’histoire. Citons par exemple la ferme aux chiens, la ferme Mohimont et la ferme des Bonelles.

Néanmoins, de par sa proximité avec Gembloux et Namur, mais aussi un réseau routier proche de tout en termes de temps, Bovesse devient un village de plus en plus résidentiel depuis le début des années 1970. Plusieurs grandes fermes sont encore actives dans la région, mais quelques PME se développent également depuis quelques années.

Emines

Quelques fouilles dans les villages de St-Marc et d’Emines ont permis de découvrir des traces d’une villa gallo-romaine couvrant ce territoire. Il ne s’agit d’ailleurs pas du seul élément historique présent sur les terres éminoises.

Château d’Emines

La construction actuelle date de 1739 et a été réalisée par Théodore d’Otreppe, fils d’un échevin de Namur ayant acheté le bâti précédent. Il est constitué de brique et de pierre bleue et suis un plan en « T » asymétrique avec une large ouverture vers le parc au sud. La façade sud ainsi que le logis furent reconstruits vers le milieu du XVIIIe siècle,

L’ensemble a entièrement été rénové par ses propriétaires en 1991, et propose aujourd’hui deux gîtes et une salle de mariage.

Fort d’Emines

Située entre les villages d’Emines et de St-Marc, il s’agit d’un des neuf forts construits entre 1888 et 1891 sous l’impulsion du général Henri Alexis Brialmont pour assurer la défense de Namur.

Il fut très endommagé le 23 août 1914 par les canons lourds et bombardements allemands, et fut ensuite utilisé comme dépôt de munitions par l’armée belge jusqu’en 1980, avant d’être vendu dans le privé.

Meux

Petit village champêtre situé à un peu plus de 9 kilomètres au nord-ouest d’Éghezée, Meux couvre une surface d’un peu plus de 1200 hectares et s’étire sur près de 4 kilomètres depuis Liernu jusqu’à Saint-Denis. Il s’agit du village le plus étendu du canton d’Éghezée après Rhisnes.

Le village est traversé par un petit ruisseau nommé le « Warichet » et le territoire de Meux est traversé par la Mehaigne. Il fait cependant partie du bassin de l’Orneau par sa partie occidentale, prenant sa source à 800 m au nord des Six-Chemins à Meux et à Grand-Leez.

Rhisnes (La Bruyère)

Le village de Rhisnes est le plus étendu du canton d’Éghezée, mais aussi de la commune de La Bruyère avec ses 1,320 hectare.

Il ne faut cependant pas le confondre avec la section namuroise de Rhisnes où se situe le parc d’activité industrielle de « Namur-Nord-Rhisnes » situé à la sortie d’autoroute « Namur Ouest » de la E42 et le Parc d’activité économique d’Ecolys situé à sa suite.

Saint-Denis

D’une superficie de 901 ha, Saint-Denis est un des villages les plus urbanisés de la commune de La Bruyère.

Des hospitaliers de l’ordre de Saint-Jean de Jérusalem y avaient fondé une commanderie, connue aujourd’hui sous le nom de « Ferme de La Bruyèrere », qui inspira le nom de la nouvelle entité lors de la fusion des communes de 1977.

Villers-lez-heest

Le village partage son appellation Villers avec 28 localités belges telles que Villers-la-Ville, Fauvillers ou Neuvillers. Elle trouve son origine dans le latin « villare », utilisé pour désigner un lieu occupé par une ou plusieurs « villa » de l’époque gallo-romaine. Le nom « Heest » semble prendre sa source auprès d’un ancien hêtre remarquable situé dans le village.

D’une superficie de 417 hectares, le village est travers par la Linfagne (petit ruisseau local) et est rattaché au bassin du Houyoux, un affluent de la Meuse.

Warisoulx

Autrefois partie intégrante de Villers-Lez-Heest, Warisoulx devint sa propre entité en d’une superficie de 595 ha en 1887 et accueille aujourd’hui près de 700 habitants. On peut y retrouver le Fort de Cognelée, dont la majeure partie réside en fait sur le territoire Warisolien.

Conclusion

Immeubles chargés d’histoire, quiétude campagnarde, agriculture locale, le tout à deux pas de tout le pays grâce aux axes autoroutiers, La Bruyère est un endroit particulier du namurois où il fait bon vivre. Les divers villages le composant ont tous une petite particularité qui vous permettra de choisir votre prochain lieu de vie, rejoignant votre personnalité.

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