L’IMMOBILIÈRE DES NAMUROIS(ES) vous présente… LUSTIN…Et ses bords de Meuse… Une situation privilégiée où il fait bon vivre…
Certains biens marquent plus que d’autres, celui-ci en fait partie !
« Le Castel », cette superbe villa mosane à conserver tout son charme et ses matériaux d’époque.
Ce très bel ensemble se compose de la villa principale de 450 M2 avec un appartement 2 chambres et d’une conciergerie indépendante 1 chambre sur une superbe parcelle de plus de 24 ares.
La villa de style avec sa pleine vue Meuse propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec une magnifique cage d’escalier, une pièce de vie salle à manger – salon avec feux ouvert, une véranda dominant les jardins et la Meuse, la cuisine équipée, un bureau et une salle de bain. Le premier étage offre un hall de nuit ouvrant sur 4 chambres, dont 3 avec salle de bains privée .
L’appartement 2 chambres se trouve au deuxième étage, il est parfaitement autonome avec sa pièce séjour, sa cuisine, sa salle de bains et ses 2 chambres.
Les sous-sols impressionnent par leurs volumes accessibles par l’avant et l’arrière du bâtiment, il est parfaitement possible de garer 5 à 6 voitures… La conciergerie est louée actuellement.
Ce joyau du patrimoine Mosan bénéficie de son propre ponton au fond du jardin, d’une piscine et des pièces d’eau décoratives.
Venez vous laisser surprendre par le charme de cette superbe villa typique des bords de Meuse !
Century21 Primogest 35 ans d’Immo à Namur – Jambes !
Revenu cadastral: 2.741€
Surface habitable: 505 M2
Surface terrain: 2.800 M2
Nombre de chambres: 7
Nombre de salles de bain: 6
Consommation théorique totale d'énergie primaire (en kWh/an): 55314
Emissions Co2: 113
Numéro du raport CPEB: 20230210018921
